1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.6万円/㎡
前年比-8.0%
札幌市白石区
21.1万円/㎡
前年比-14.9%
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エステート菊水
北海道札幌市白石区菊水元町六条二丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩32分
1986年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 75.99㎡の場合
相場
673万円
8.9万円/㎡
411
586
761
936
AI査定結果
推定相場価格
673万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
586万円〜761万円
7.7万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2026年1月14日
エステート菊水
580万円（7.6万円/㎡）/ 3階 / 75.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 580万円 | 7.6万円 | 3階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 780万円 | 10.3万円 | 3階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は8.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | エステート菊水 札幌市白石区菊水元町六条二丁目 | 白石駅32分 | 580万円 | 7.6万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/27 | ライラックマンション菊水元町 札幌市白石区菊水元町三条五丁目 | 白石駅22分 | 680万円 | 8.1万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/22 | ファインライフ東札幌 札幌市白石区東札幌四条四丁目 | 東札幌駅8分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | クリスタルハイツ白石 札幌市白石区中央一条六丁目 | 白石駅14分 | 440万円 | 7.6万円 | 57.6㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ北白石 札幌市白石区北郷四条二丁目 | 白石駅19分 | 690万円 | 8.5万円 | 81.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/07 | メゾンドルチェ拾弐番館 札幌市白石区北郷九条三丁目 | 白石駅25分 | 550万円 | 7.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 白石ロイヤルハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅18分 | 490万円 | 8.6万円 | 57.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/27 | パーソナルハイツ北都 札幌市白石区北郷二条十丁目 | 平和駅11分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 59戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%下落、札幌市白石区では14.9%下落しています。